728x90 반응형 일반상식/투자61 2024년 로봇 산업의 5가지 주요 트렌드 1. Generative AI가 로봇을 더 똑똑하고 사회적으로 만들 것 Generative AI는 로봇이 언어를 이해하고, 빠르게 배우며, 복잡한 조작 작업을 수행할 수 있게 해 줄 것이다. 2. 로봇이 창고에서 나와 새로운 역할로 확장 로봇은 자동차 제조에서 벗어나 이제 창고, 식료품점, 패스트푸드, 병원 등에서 다양한 역할을 하고 있다. Generative AI를 통해 더 자연스럽게 사람과 상호작용할 수 있게 될 것이다. 3. 자율 이동 로봇(AMRs)의 사용 사례가 확장될 것 AMRs는 창고 내에서 물품 이동을 주로 수행했지만, 2024년에는 공항, 야외 환경 등 더 다양한 곳에서 사용될 것이다. 4. 휴머노이드 로봇은 계속해서 화제를 모으지만, 대규모 배치는 드물 것 개발자들은 휴머노이드 로봇을 .. 2024. 1. 29. 2024년, Digitalasset Korea에서 몇 가지 키워드 및 이슈를 제언 1. BTC 시장 예측불가 글로벌 마켓 기준 채권시장은 급격한 기준금리 하락을 예측 중이며, 또한 주식시장은 높은 상승을 예견하고 있진 않음. 위험자산과 연동되어 있는 비트코인 시장도 높은 상승을 예견하기는 어려운 상황. 하지만, ETF/반감기 등의 호재도 앞둔 상황이라 섣불리 시장을 예측하기보다는 대응으로 접근이 필요. 2. L2 조심 억지 유동성(?)으로 올린 L2의 위험을 조심해야 할 것. 특히 중국 중심의 유동성으로 억지로 가격을 올려놓은 것들 3. AI+블록체인 GPU 자원이 여전히 부족한 상황이나 이는 VRAM 탑티어급(리테일 기준 4090, 3090)에서 이루어지고 있는 상황. 유의미한 인프라를 제공하거나, 콘텐츠/프로덕트 단에서 도움이 될 수 있는 프로젝트라면 들여다볼 필요가 있음. 4. .. 2024. 1. 26. 2024년 새해에 달라지는 분야 총정리 (feat. 조세, 금융, 부동산, 복지 및 사회) 1. 조세, 금융 및 부동산 - 혼인신고일, 자녀 출생일전후 2년 이내직계존속으로부터 증여받은 재산에 대해 증여세 최대 1억 5000만 원 공제(양가 증여 시 최대 3억 윈),. 주택청약종합저축가입 시 소득공제 납입한도 연 240만 원에서 300만 원으로 확대. 전용계좌로 청약 가능한 개인투자용 국채 상반기 발행. - 2세 이하자녀(태아포함) 가구 주택 특별 공급제도신설해공공-민간분양 포함 7만 가구 공급. - 저금리주택자금지원하는 신생아 특례대출신설. - 다자녀 특공기준민간분양에서도 기존 3자녀에서 2자녀 가구로완화. - 재건축 초과이익 부담금 면제 기준 기존 3000만 원에서 8000만 원으로 완화. - 역세권 재건축 재개발정비구역 용적률기존 1.2배로 완화. 2. 복지 및 사회 - 생후 18개월 이.. 2024. 1. 25. 1.10 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안 (feat. 핵심 내용 총정리) 1. 배경 2040년까지 가구수 증가 전망, 인허가 착공 위축 중(특히 연립/다세대). 1~2인 주거 수요에 부응하는 주택공급 정상화 필요 2. 재건축 안전진단 안전진단 통과 없이 사업 착수 가능. 다만 안 하는 게 아니고, 사업시행인가 전까지 통과 필요. 대신 안전진단 기준 개선 병행(특히 노후도). 준공 30년 초과 시 추진위 구성 가능, 정비구역지정과 조합설립 추진 병행 가능(지정과 조합설립 동시처리 허용) 3. 재개발 노후도 요건 2/3에서 60%로 완화(촉진지구 지정 시 50%로 완화). 노후도 중심으로 개선. 4. 노후계획도시(1기 신도시 등) 12조 원 미래도시펀드 조성, 자금 조달 지원. 5. 규제 폐지 및 기준 완화 도시형 생활주택 세대수 제한(300세대) 폐지. 방 설치제한 규제 폐지... 2024. 1. 13. 2024년에 개통되는 철도 총정리 (feat. 개발계획 단계부터 시장을 달군 GTX) 개발계획 단계부터 시장을 달군 GTX노선을 비롯해 내년에 개통하는 철도 노선을 다음과 같이 살펴봅니다. 1. GTX-A노선 1) 구간:동탄역~수서역(28km) 2) 개통: 2024년 3월 3) 특징 GTX는 최고 시속 180km로 달립니다. 지하철(최고 시속 80km)보다 2배 이상 빠르죠. 개통 시 경기 화성 동탄에서 서울 수서역까지 19분(기존 79분) 만에 도달합니다. 이 구간의 예상 편도 요금은 4000원으로, 출퇴근 시 할인 혜택을 줄 계획입니다. 2. GTX-A노선 1) 구간:운정역~서울역(32.9km) 2) 개통: 2024년 8월 3) 특징 GTX-A 운정역에서 서울역까지 20분(기존 54분) 만에 주파합니다. 그간 이 지역에서 이용 가능한 수도권 철도 노선은 경의중앙선(대곡역)이나 더 멀리.. 2023. 12. 29. 전세사기를 방지하는 가장 쉬운 방법 (feat. 부동산 계약적 필수 확인 사항) 1. 보증금과 대출의 비교 집 (보증금 + 집대출) > 대출 집주인 대출을 못 갚으면 경매로 넘어가며, 1순위 금융회사가 대부분 임차인이 피해를 받는다. 결국 보증금을 실제 가격보다 위로받는다 2. 특약사항 집 5억 (경매 시 4억)에 대출이 3억이면 임차인 보증금 2억 받지 못한다. (경매 시세로 1억) 시세 기준으로 보증금 산출하면 안 된다. 경매로 진행 시 시세 5억에 80%인 4억으로 산출된다. 결국 핵심은 집이 경매로 넘어갔을 때, 내 보증금을 온전히 받을 수 있는지를 확인하면 된다. 3. 부동산계약서 계약서 종이 가지로 싸우는 것이다. 내 권리를 인정받으려면 특약사항을 적어야 한다. 계약서 특약사항 1) 채권 최고액/실채무액 확인 ※ 실채무액 대출 원금 채권 최고액 원금+이자 2) 선순위 임차.. 2023. 12. 10. 부동산 투자상식 29가지 (feat. 부동산 수익을 위한 필수 상식) 1. 입주량을 이기는 전세가격은 없다. 2. 영원한 상승장도 없고, 영원한 하락장도 없다. 3. 상승장은 길고 크며 하락장은 짧고 작다. 4. 갭이 작다고 무조건 오르는 건 아니다. 5. 경매보다 급매, 급매보다 대세상승장에 투자하자. 6. 지주택은 고뇌의 시간과의 싸움을 가지고 투자해야 한다. 7. 무조건 입지가 이기는 게 아니다. 8. 부동산 투자는 절대 불로소득이 아니다. 9. 부동산 사기는 쉬우나 팔기는 힘들다. 10. 손품, 발품, 눈품, 귀품 모두 해야 한다. 11. 부동산 투자는 빨리 시작할수록 좋다. 12. 절대적 상승보다 투자 대비 수익률을 해야 한다. 13. 집살때 영원히 거주한다고 생각하지 말라. 14. 투자는 본인 결정이다. 절대 남 탓하지 마라. 15. 무주택은 .. 2023. 12. 4. 경제적 가치를 만들어내는 30가지 기본 요소 (feat. 실용적, 감정적 변화 및 임팩트) 1. 실용적 가치를 만들어주는 요소들(functional) 1) 시각 절약(save times) 2) 단순화(simplifies) 3) 수익 창출에 기여(makes money) 4) 위험 감소(reduces risk) 5) 조직화 또는 정리(organizes) 6) 통합(integrates) 7) 연결(connects) 8) 노력 감소(reduces effort) 9) 귀찮은 일을 줄여줌(avoid hassles) 10) 비용 절약(reduces cost) 11) 높은 퀄리티(quality) 12) 다양성(variety) 13) 감각적 어필(sensory appeal) 14) 정보 전달(informs) 2. 감정적 가치를 만들어주는 요소들(emotional)] 1) 불안 감소(reduces anxiety.. 2023. 12. 2. 일시적 2 주택 비과세 특례 총 정리 (feat. 종전주택과 일반 신규주택) 1. 종전주택과 일반 신규주택 [소득세법 시행령 155조 1항] 1) 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득할 것. 2) 신규 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도할 것. 3) 종전주택은 양도일 현재 1세대 1 주택 비과세 요건을 충족할 것. 2. 주택과 조합원입주권 종전주택과 신규 조합원입주권 승계취득 [소득세법 시행령 156조의 2 3항] 1) 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 조합원입주권을 취득할 것. 2) 조합원입주권을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도할 것. 3) 종전주택은 양도일 현재 1세대 1 주택 비과세 요건을 충족할 것. 3. 종전주택과 신규 조합원입주권 승계취득 (실수요목적 특례) [[소득세법 시행령 156조의 2 4항].. 2023. 11. 25. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
