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2024년8

24년 4월, 부동산 시황 및 단기 전망 (feat. 더 명확해진 반등) 실거래가 올라온 데이터 집계 기준으로 4월 4일까지 집계한 전국 3월 거래량이 2월 전체 거래량을 이미 넘었고 4월 5일 집계한 기준으로 1월 거래량 하고도 거의 비슷해 보입니다. 서울도 이미 1월 거래량과 3월 현재 집계거래량이 비슷합니다. 참고로 요새 서울 부동산 광장, 경기부동산포털이 데일리 거래량 업데이트가 잘 안 되는 경향이 있네요. 제주도 빼고 전국 모두가 거래 급증. 이 흐름이면 23년 월 최고 거래량을 3월에 넘어설 듯합니다. 가격들도 대부분 작년 12월, 올해 1월 대비 3월 거래가들이 조금씩 높습니다. 강세장까진 아니어도 이제 조정장 끝나고 반등장으로 넘어가는 흐름은 명확해지고 있네요. 이것저것 '일시적인 요인', '인위적인 부양'에 따라 좀 반짝하는 것이라고 몰고 싶은 사람도 보이지만.. 2024. 4. 18.

2024년 꼭 알아야 할 달라지는 세금 (feat. 알아두고 챙겨보는 혜택들) 1. 혼인. 출산 시 증여재산공제 1억 원 성인의 경우에는 10년마다 5,000만 원까지 면제가 됩니다. 만약에 1억에 대한 금액을 증여한다면 5,000만 원은 세금을 납부하지 않아도 되는 것입니다. 2024년부터는 혼인 및 출산 시 세금 없이 증여를 받을 수 있는 금액이 늘어나게 됩니다. 혼인의 경우 기준은 혼인신고일이 되며 전과 후로 2년 이내 기존 5,000만 원에서 1억 원을 추가로 공제받을 수 있습니다. 여기서 중요한 점은 각각으로 가능한지에 대한 부분이며 결론은 각각 가능합니다. 각각 추가공제 1억 원까지 총 1억 5천으로 각각 합친 금액으로 총 3억 원까지 세금 없이 받을 수 있습니다. 출산 시 공제되는 기준은 자녀가 태어난 날이며 전후로 2년 이내입니다. 2. 소득세 과세표준 구간조정 소득.. 2024. 2. 2.

2024년 로봇 산업의 5가지 주요 트렌드 1. Generative AI가 로봇을 더 똑똑하고 사회적으로 만들 것 Generative AI는 로봇이 언어를 이해하고, 빠르게 배우며, 복잡한 조작 작업을 수행할 수 있게 해 줄 것이다. 2. 로봇이 창고에서 나와 새로운 역할로 확장 로봇은 자동차 제조에서 벗어나 이제 창고, 식료품점, 패스트푸드, 병원 등에서 다양한 역할을 하고 있다. Generative AI를 통해 더 자연스럽게 사람과 상호작용할 수 있게 될 것이다. 3. 자율 이동 로봇(AMRs)의 사용 사례가 확장될 것 AMRs는 창고 내에서 물품 이동을 주로 수행했지만, 2024년에는 공항, 야외 환경 등 더 다양한 곳에서 사용될 것이다. 4. 휴머노이드 로봇은 계속해서 화제를 모으지만, 대규모 배치는 드물 것 개발자들은 휴머노이드 로봇을 .. 2024. 1. 29.

2024년, Digitalasset Korea에서 몇 가지 키워드 및 이슈를 제언 1. BTC 시장 예측불가 글로벌 마켓 기준 채권시장은 급격한 기준금리 하락을 예측 중이며, 또한 주식시장은 높은 상승을 예견하고 있진 않음. 위험자산과 연동되어 있는 비트코인 시장도 높은 상승을 예견하기는 어려운 상황. 하지만, ETF/반감기 등의 호재도 앞둔 상황이라 섣불리 시장을 예측하기보다는 대응으로 접근이 필요. 2. L2 조심 억지 유동성(?)으로 올린 L2의 위험을 조심해야 할 것. 특히 중국 중심의 유동성으로 억지로 가격을 올려놓은 것들 3. AI+블록체인 GPU 자원이 여전히 부족한 상황이나 이는 VRAM 탑티어급(리테일 기준 4090, 3090)에서 이루어지고 있는 상황. 유의미한 인프라를 제공하거나, 콘텐츠/프로덕트 단에서 도움이 될 수 있는 프로젝트라면 들여다볼 필요가 있음. 4. .. 2024. 1. 26.

2024년 새해에 달라지는 분야 총정리 (feat. 조세, 금융, 부동산, 복지 및 사회) 1. 조세, 금융 및 부동산 - 혼인신고일, 자녀 출생일전후 2년 이내직계존속으로부터 증여받은 재산에 대해 증여세 최대 1억 5000만 원 공제(양가 증여 시 최대 3억 윈),. 주택청약종합저축가입 시 소득공제 납입한도 연 240만 원에서 300만 원으로 확대. 전용계좌로 청약 가능한 개인투자용 국채 상반기 발행. - 2세 이하자녀(태아포함) 가구 주택 특별 공급제도신설해공공-민간분양 포함 7만 가구 공급. - 저금리주택자금지원하는 신생아 특례대출신설. - 다자녀 특공기준민간분양에서도 기존 3자녀에서 2자녀 가구로완화. - 재건축 초과이익 부담금 면제 기준 기존 3000만 원에서 8000만 원으로 완화. - 역세권 재건축 재개발정비구역 용적률기존 1.2배로 완화. 2. 복지 및 사회 - 생후 18개월 이.. 2024. 1. 25.

새해첫날(1월 1일), 한해의 운을 받기 위한 필수사항 새해첫날(1월 1일) 한해의 운을 받기 위해서는 아래 사항을 지켜야 한다고 합니다 1. 새해첫날 먼저 일어나는 사람이 현관문을 10분 정도 열어둔다. 한해의 첫날 기운이 한해를 좌우한다. 현관문을 열어놓고 한해의 새로운 기운을 느끼자. 2. 새해첫날 아침은 꼭 드세요. 절대 굶지 말고 간단한 식사라도 하셔라. 그래야 1년 내내 식복이 마르지 않고 금전적으로 고생하지 않는다. 3. 새해첫날 빗자루질을 하지 말자. 우리가 이사 갈 때 청소는 하고 가지만 빗자루질까지는 하지 않는다. 복까지 쓸어간다고 해서 예부터 알고 있는 내용이지만 새해첫날 빗자루질은 복을 쓸어낸다고 한다. 간단한 청소정도만 하고 대청소 빗자루질, 걸레질, 주방설거지, 화장실청소등 큰 대청소는 하지 않는 것이 좋다. 4. 새해첫날 화를 내지.. 2024. 1. 1.

새해 첫날(New Year’s Day)은 모든 사람의 생일(Everybody’s Birthday) 새해 첫날(New Year’s Day)은 모든 사람의 생일(everybody’s birthday)이라고 합니다. 당신에게 가장 기쁜 생일날이 되기 바랍니다. 어제에서 배우고(learn from yesterday), 오늘을 열심히 살아가며(live today to the full), 내일을 희망하는(hope for tomorrow) 한 해가 되기를 기원합니다. 새해는 누구에게나 똑같이 365일씩 나눠주는데, 하루하루 어떻게 보내느냐에 따라 희비(joy and sorrow)가 엇갈린다고 합니다. 머릿속에 뇌가 있고, 신발 안에 발이 있으니, 어느 방향이든 당신이 선택하는 대로 나아갈(steer yourself) 수 있습니다. 지난해의 후회라는 봉투 속에는 새해의 희망 메시지가 들어있답니다. 지난해 새해 결심.. 2024. 1. 1.

2024년에 개통되는 철도 총정리 (feat. 개발계획 단계부터 시장을 달군 GTX) 개발계획 단계부터 시장을 달군 GTX노선을 비롯해 내년에 개통하는 철도 노선을 다음과 같이 살펴봅니다. 1. GTX-A노선 1) 구간:동탄역~수서역(28km) 2) 개통: 2024년 3월 3) 특징 GTX는 최고 시속 180km로 달립니다. 지하철(최고 시속 80km)보다 2배 이상 빠르죠. 개통 시 경기 화성 동탄에서 서울 수서역까지 19분(기존 79분) 만에 도달합니다. 이 구간의 예상 편도 요금은 4000원으로, 출퇴근 시 할인 혜택을 줄 계획입니다. 2. GTX-A노선 1) 구간:운정역~서울역(32.9km) 2) 개통: 2024년 8월 3) 특징 GTX-A 운정역에서 서울역까지 20분(기존 54분) 만에 주파합니다. 그간 이 지역에서 이용 가능한 수도권 철도 노선은 경의중앙선(대곡역)이나 더 멀리.. 2023. 12. 29.

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