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투자31

경제적 가치를 만들어내는 30가지 기본 요소 (feat. 실용적, 감정적 변화 및 임팩트) 1. 실용적 가치를 만들어주는 요소들(functional) 1) 시각 절약(save times) 2) 단순화(simplifies) 3) 수익 창출에 기여(makes money) 4) 위험 감소(reduces risk) 5) 조직화 또는 정리(organizes) 6) 통합(integrates) 7) 연결(connects) 8) 노력 감소(reduces effort) 9) 귀찮은 일을 줄여줌(avoid hassles) 10) 비용 절약(reduces cost) 11) 높은 퀄리티(quality) 12) 다양성(variety) 13) 감각적 어필(sensory appeal) 14) 정보 전달(informs) 2. 감정적 가치를 만들어주는 요소들(emotional)] 1) 불안 감소(reduces anxiety.. 2023. 12. 2.
여의도식 표현 해설집 총정리 (feat. 주식과 투자와 감정 그 사이) 1. 여의도식 표현 해설집: 기본 편 - 파멸적 상승: 나는 없는데 개 올랐다 - 조용히 매수 중: 굉장히 사는데 주가 안 오른다 - 견조하다: 너네가 빠진다 했지만 안 빠진다 - 숏커버다: 왜 오르는지 모르겠다 - 차익실현: 왜 빠지는지 모르겠다 - 순환매: 지금 오르는 섹터가 나한테 없다 - 사실무근: 아직 공시만 안 했지 하는 중이다 - 노돌: 노돌이면 너한테 돌렸겠냐 - (종목이름) 상방 VI: 내가 사라고 했지 - 펀더멘털 이상 없음: 물렸다 - 낙폭과대: 많이 물렸다 - 조심스럽다: 주식 다 팔았다 - 안심할 수 없다: 주식이 없는데 오른다 - MSCI편입된다: 이미 3배는 올랐다 - 과열이다: 내가 익절 했는데 오른다 - 부럽다: 굉장히 부럽다. 2. 여의도식 표현 해설집: IR 속뜻풀이사전.. 2023. 11. 18.
20대의 공정함 (feat. 수능, 공채, 시험 및 주식투자) 1. 20대의 공정함 20대의 공정함은 아이러니로 가득 차 있다. 그들 중 상당수는 시험, 수능, 공채 등을 통해 얻은 점수만이 그 사람의 실력을 나타낸다고 믿으며, 수능점수에 따른 서열화에 집착한다. 그리고 공개적인 시험이 아니고는 그 사람의 실력을 신뢰할 수 없고, 불공정하다고 생각한다. 그런데, 만약 문교부에서 문과에 유리하게 수능을 바꾼다고 가정해 보자. 수학 난이도를 낮추고, 영어 회화비중을 늘리고, 프랑스 바카로레아처럼 작문등의 비중을 높이고 그럼 합격하는 사람들이 완전히 바뀔 것이다. 서울대 의대를 갈 아이가 경희대 일반과를 갈 수도 있을 것이다. 2. 공정의 상대적인 판단 공정이라는 게 상대적이다. 92년 학력고사를 통해 대학을 갔는데, 그 시험이 상대적으로 나에게 유리했다고 생각을 한다... 2023. 11. 18.
부동산으로 돈버는 사람들의 습관 총정리 (feat. 8가지 핵심습관) 1. 부동산 소식에 귀를 연다 부동산 투자에 성공한 사람들은 새로운 부동산 소식에 귀를 기울입니다. 이들은 가장 흔하게 뉴스나 신문을 활용하는데요. 잘못된 정보가 있을 수 있으나 부동산 시장의 변화를 가장 빠르게 보여주기 때문에 뉴스와 신문을 통해 부동산 시장의 동향을 파악합니다. 추가로 이들은 부동산 서적, 단행본, 전문가들의 칼럼 등도 읽으며, 지식을 얻고 자신들에게 필요한 정보들을 습득하죠. 2. 머릿속에 지도를 그릴 수 있다 부동산 투자에 성공한 사람들에게 어느 지역의 부동산이 어떨 거 같냐는 질문을 던졌을 때, 아예 모른다고 답하는 사람은 없을 것입니다. 이 사람들은 여행을 가거나 새로운 지역을 방문할 때 도로, 주택의 형태 등의 주변의 부동산들을 살펴봅니다. 그렇기 때문에 어떤 지역을 떠올리면.. 2023. 11. 11.
부동산 상급지로 갈아타기에 성공하는 핵심 요소 7가지 (feat. 투자노트와 꿀팁) 부동산 상급지로 갈아타기에 성공하는 핵심 요소 7가지 (feat. 투자노트와 꿀팁) 1. 팁 1: 반등장은 조장장 다음으로 갈아타기 좋은 시기 상승랠리가 오기 전 서둘러 갈아타기를 해야 합니다. 연말 이후 갈아타기를 하겠다는 대기 수요자들이 많은데... 12월엔 서울권 1 급지에서 상승랠리가 시작될 가능성이 높습니다. 거래량이 폭발하고 추격매수가 시작된다는 것입니다. 매도자 우위 시장이 더욱 강해질 것입니다. 2. 팁 2: 급매로 팔고 일반매매로 사라 강남 2구 및 잠실 등 강남 반등폭이 큽니다. 전고점의 95%를 돌파하고 있습니다. 그래서 갈아타기 교체수요자들은 종전 아파트를 최고가로 매도하려는 성향이 강합니다. 하지만 결과적으로 갈아타기 매매타이밍을 놓칠 확률이 매우 높습니다. 갈아타기 좋은 매매타이.. 2023. 11. 8.
부동산과 관련된 유명 인사들의 명언 모음집 (feat. 최종자산인 부동산) 1 부동산은 잃어버리거나 도난당하거나 가져갈 수 없습니다. 부동산은 세상에서 거의 가장 안전한 투자이다 - 루스벨트 2 집을 소유하는 것이 곧 부의 핵심이다. 재정적 풍요와 정서적 안정 모두를 준다. - 수즈오르만 3 모든 백만장자의 90%는 부동산 소유를 통해 부자가 된다. -앤드류 카네기 4 이 땅에서 하는 최고의 투자는 땅에 대한 투자이다. - 루이스 글릭먼 5 부동산은 불멸의 자산으로 계속 가치가 상승한다. 부동산은 안전성에 기반하여 거의 유일한 파괴할 수 없는 안전성을 가진다. - 러셀세이지 6 부동산은 만질 수 있고 단단하며 아름답다. 부동산은 예술이다 그래서 사랑한다. - 도날드 트럼프 7 부동산은 주식보다 안전하고 사기꾼들이 발행하는 채권보다 안전하다. - 유진 오닐 8 부동산을 사기 위해.. 2023. 11. 1.
부동산과 관련된 명언 14가지 (feat. 부동산은 엔드게임 최종 자산) 1 부동산은 잃어버리거나 도난당하거나 가져갈 수 없습니다. 부동산은 세상에서 거의 가장 안전한 투자이다 - 루스벨트 2 집을 소유하는 것이 곧 부의 핵심이다. 재정적 풍요와 정서적 안정 모두를 준다. - 수즈오르만 3 모든 백만장자의 90%는 부동산 소유를 통해 부자가 된다 -앤드류 카네기 4 이 땅에서 하는 최고의 투자는 땅에 대한 투자이다 - 루이스 글릭먼 5 부동산은 불멸의 자산으로 계속 가치가 상승한다. 부동산은 안전성에 기반하여 거의 유일한 파괴할 수 없는 안전성을 가진다 - 러셀세이지 6 부동산은 만질 수 있고 단단하며 아름답다. 부동산은 예술이다 그래서 사랑한다 - 도날드 트럼프 7 부동산은 주식보다 안전하고 사기꾼들이 발행하는 채권보다 안전하다 - 유진 오닐 8 부동산을 사기 위해 기다리지.. 2023. 10. 1.
2023년 세계에서 가장 가치 있는 기업 50개 (feat. 기업의 가치 투자 참고 지표) 2023년 세계에서 가장 가치 있는 기업 50개(USD billions) Apple $2,777 Microsoft $2,382 Saudi Aramco $2,222 Alphabet $1,636 Amazon $1,385 NVIDIA $1,074 Berkshire Hathaway $774 Meta Platforms $754 Tesla $715 Eli Lilly $519 Visa $501 TSMC $476 UnitedHealth $469 Johnson & Johnson $448 LVMH $442 JPMorgan Chase $436 Exxon Mobil $430 Walmart $429 Novo Nordisk $418 Tencent $389 Mastercard $374 Procter & Gamble $361 Bro.. 2023. 9. 29.
부동산 검색 및 투자 분석시 참고할만한 애플리케이션 총집합 1. 호갱노노, 아실, 네이버부동산: 아파트 시세 알고 싶을 때 2. 다윈중개: 반값 수수료, 재건축 사업성, 대지지분 정보 3. 부동산지인: 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보 4. 벨류맵: 토지가격 시세 알아볼 때, 다가구 시세조사 참고용 5. 벨류쇼핑: 부동산 가격 기본정보, 가격산정시스템 6. 디스코: 토지가격 알고 싶을 때 7. 한국감정원: 청약정보, 부동산정보, 통계 8. 국토교통부 실거래가 공개시스템: 실거래가, 개별공시지가 9. 루리스: 토지이용규제정보서비스 10. 전국은행연합회: 은행 대출 시 두루 볼 때 11. KB부동산 Live on: 부동산 시세 알아볼 때 12. 엑스레이맵: 유동인구 분석 13. 랜드북: 지역분석, 신축개발 검토 가능, 용적률 계산 가능 14. 네이버 로드뷰.. 2023. 8. 16.
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