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일반상식248

집수리비용 관련 분쟁을 예방하는 방법과 특약사항 모음 1. 수리비용 관련 분쟁을 예방하는 방법 나중에 집수리 비용 문제로 골치 아프지 않으려면 임대차 계약을 체결할 때부터 특약 사항에 주의를 기울여야 합니다. 간혹 계약서에 '유지 관리는 세입자 부담으로 한다'라는 특약 사항이 있을 수 있습니다. 이런 특약은 가능한 한 적지 않는 게 좋습니다. 본래 임대인에게 수선의무가 있지만 이런 특약으로 인해 임대인의 수선의무를 면제하거나 임차인의 부담으로 돌릴 수 있기 때문입니다. 이런 특약을 써놓았다고 하더라도, 세입자가 기본적인 주거생활을 할 수 없을 정도로 큰 규모의 수선의 경우에는 임대인이 수선의무를 부담해야 합니다. 유지 관리의 정확한 범위를 정하고 세입자의 책임 범위를 어디까지로 볼 것인가에 대해 구체적으로 협의해야 합니다. 가장 좋은 방법은 계약 시에 다음.. 2023. 8. 1.
푹푹 찌는 무더위에 식중독 주의보, 여름철 사료보관 가이드 온도와 습도가 높아 찜통을 방불케 하는 날씨. 사람은 지치지만 세균과 곰팡이는 활기를 띱니다. 증식에 유리한 환경이 조성되기 때문입니다. 따라서 사료를 잘못 보관하면 부패하기 쉬운데요. 반려동물이 상한 사료를 먹으면 식중독에 걸려 설사/구토가 일어나고 심하면 탈수될 수 있습니다. 이런 사고를 방지하고자 알려드립니다. 1. 건식사료 1) 적절한 보관장소 직사광선이 닿지 않아야 합니다. 사료를 담은 봉투가 직사광선을 오래 쬐면 내부 온습도가 높아지면서 사료가 부패합니다. 서늘하고 건조해야 합니다. 온도는 15~25℃, 습도는 50~70%가 적당합니다. ※ 사료를 냉장고에 보관하는 건 금물! 사료에 습기가 차서 빨리 상할 수 있습니다. 2) 개봉 뒤 남은 사료는 밀봉 습기는 물론 산소의 유입을 완전히 차단합니.. 2023. 7. 31.
당신에게 필요한 찬물 샤워의 놀라운 5가지 효능 1. 체중감량 인체의 지방엔 두 가지 종류가 있는데 우리가 일반적으로 알고 있는 지방은 백색지방입니다. 또 다른 종류인 갈색지방은 몸의 체온을 유지하는 기능을 합니다. 갈색지방은 추위에 의해 활성화되는데 체온을 유지하기 위해 칼로리를 연소하여 체중을 줄이는데 도움이 됩니다. 스칸디나비아 연구진은 낮은 온도에 지속적으로 노출되면 신진대사가 높아져 일 년에 3kg가량 감량할 수 있는 것으로 나타났습니다. 2. 운동 후 회복 운동선수들은 격렬한 훈련 후 통증완화와 원활한 회복을 위해 얼음찜질을 합니다. 우리는 운동 후에 찬물로 샤워를 함으로써 비슷한 효과를 얻을 수 있습니다. 3. 상쾌한 아침 피곤한 몸을 이끌고 아침에 일어나는 것은 정말 곤욕스럽죠. 이때 찬물로 샤워를 하면 정신이 확 깬다는 건 누구나 알고.. 2023. 7. 30.
시민 안전 배상 보험 (feat. 지금 당신에게 꼭 필요한 정보) 길 가다 다치면 지자체(구청)에서 보험금 지급됩니다. 우리나라 사람 누구나 가입되어 있어서 청구만 하면 되는 최고 2천만 원짜리 공짜 보험입니다. 우리나라 국민 모두가 자동으로 가입되어 있는 정부 보험이 있다는 것, 알고 계셨나요? 지자체에서 자동으로 가입시켰기 때문에, 우리는 일이 터지면 청구만 하면 되는 보험인데요. 아직도 이 보험을 모르고 계신 분들이 있어서 다시 정리했습니다. 어느 특정 지역이 아니라 전국 모두 해당됩니다. 최대 보장 범위가 2천만 원이나 되지만 우리가 내는 비용은 하나도 없이 정부가 보장해 주는 보험입니다. 엄청나게 유용한 내용이니 꼭 알아두시고 주변에도 알려주시면 좋겠습니다. ​​시민 안전 보험은 지자체에서 직접 보험사 혹은 공제 회와 계약하여 지역민이 피해를 입었을 경우 이에.. 2023. 7. 29.
알아두면 유용하게 쓰이는 생활의 지혜 21가지 (feat. 꿀팁 대방출) 1. 변기가 막혔을 때 샴푸 몇 방울을 떨어뜨린 후 30분 뒤에 물을 내리면 뚫려요. 2. 욕조, 세면대, 싱크대는 베이킹파우더로 닦으면 반짝반짝 빛이 납니다. 3. 계란이 바닥에 깨지면 밀가루를 뿌려 닦으면 끝. 4. 상추를 말려 가루로 만든 후 치약에 묻혀 이를 닦으면 새하얀 치아를 얻을 수 있습니다. 5. 상한 우유는 가죽 소파, 구두 등을 닦으면 광택이 납니다. 6. 방바닥의 볼펜은 물파스로 닦으면 잘 지워집니다. 7. 주차스티커는 모기약을 뿌리고 닦으면 아주 말끔히 떨어집니다. 8. 전자레인지 청소는 물을 8분간 돌려 수증기를 만든 후 행주로 닦으면 끝. 9. 개미가 생기면 장롱 밑이나 구석에 소금을 뿌리면 퇴치. 10. 바퀴벌레가 생기면 가을 은행잎을 모아 비닐봉지에 구멍을 뚫어 집안 곳곳에 .. 2023. 7. 27.
서울에서 자율주행차 무료로 타는 방법 (ft. 청계천, 여의도 및 청와대 노선) 1. 여의도 자율주행순환버스 1) 운행구간(정류장): ①여의도 둔치주차장 ②의원회관 ③국회정문(1문) ④도서관 ⑤본관(면회실) ⑥소통관 2) 운행시간: 월~금 10:00시~16:00시(휴게시간 12:00시~13:00시 / 7월 한 달간 휴게시간 없이 운행) ※ 마지막 호출 시간: 15:59시 4) 운행차량: 자율주행버스(13인승) 5) 이용요금: 한시적 무료 운행 6) 참고사항: 스마트폰 앱(TAP!)에서 타는 곳(출발 정류소)과 내리는 곳(목적지 정류소)을 선택해 차량을 호출하세요. 2. 청계천 자율주행순환버스 1) 운행구간(정류장): ①청계광장 ②세운상가 2) 운행시간: 월~금 9:30시~16:00시(휴게시간 12:00시~13:00시) ※ 마지막 탑승 가능 시간 11:30시, 15:30시 ※ 토요일은.. 2023. 7. 27.
30~40대 남성들이 하는 가장 큰 착각들 (feat. 아저씨로 안보이겠지?) 1. 아저씨로 안 보이겠지? 아니요! 누가 봐도 당신은 아저씨입니다. 가끔 누군가 당신의 기분을 위해 칭찬을 해주었다면 감사하게 마음만 받으세요. 당신은 세월에 아름다움으로 빚어진 중후한 멋을 가진 아저씨입니다. 2. 혹시 나를 좋아하나? 팀 내 젊은 여사원이, 아니면 다른 누군가의 여성이 당신을 칭찬하거나 당신에게 호의적이라고 해서 당신을 좋아한다고 착각하지 마세요. 아저씨들이 제일 많이 하는 유치한 착각입니다. 대부분의 여성은 이미 결혼을 한 아저씨들에겐 관심이 없답니다. 공연한 사심으로 그동안 쌓아온 아저씨의 인생을 한방에 무너뜨리지 마세요. 3. 이거 왜 이래? 나 아직 안 죽었어! 퇴근하고 한잔, 아니면 운전하다 갑자기 높아진 아드레날린 지수에 혹시 욱! 하셨다면 어서 차분해지세요. 아저씨가 되.. 2023. 7. 26.
여름휴가를 위해 필수로 알아야 할 강원도 여행지 TOP8 여름휴가를 위해 필수로 알아야 할 강원도 여행지 TOP8 1. 강릉 1) 주문진해수욕장(BTS 정류장으로 유명한 명소) 2) 도깨비방파제(드라마 도깨비 촬영지로 유명한 곳) 3) 하슬라아트월드(인생샷 찍을 수 있는 테마공원) 4) 미르마르(바다가 한눈에 들어오는 오션뷰 카페) 5) 카페곳(사천해변이 바로 앞에 있는 루프탑 카페) 6) 해미가(쫄깃한 물회가 뒤집어지는 맛집) 7) 삼교리동치미막국수(47년 전통 시원한 국수 맛집) 8) 초당순두부마을(짬뽕순두부의 원조 맛집) 2. 속초 1) 속초아이(런던아이 부럽지 않은 오션뷰 관람차) 2) 아야진해변(탁 트인 바다가 예쁜 차박 명소) 3) 영금정(죽기 전에 꼭 봐야 하는 3면이 바다인 정자) 4) 어나더블루(바다가 창으로 들어오는 것만 같은 카페) 5) 칠.. 2023. 7. 22.
펜데믹으로 잠자던 항공사 마일리지 다양하게 활용하는 법 코로나19가 엔데믹에 접어들며 그동안 사용하지 못했던 항공사 마일리지를 사용해 해외여행을 떠나려는 수요가 크게 늘어나고 있습니다. 흔히, 항공사 마일리지를 단순히 항공권을 구매하거나 좌석을 업그레이드하는 데만 사용하는 경우가 많지만 오늘은 마일리지를 일상에서도 유용하게 활용할 수 있는 ‘항공사 마일리지 활용법’에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 항공 마일리지 유효기간 연장 코로나19로 해외여행 길이 막히면서 사용하지 못한 마일리지의 소멸 기간이 다가오자 해당 마일리지를 보유한 사람들의 불만이 제기되었습니다. 이에 공정거래위원회에서는 팬데믹과 같은 특수한 상황에서 유효기간을 연장할 수 있도록 기존의 불공정한 항공사 마일리지 약관을 시정하도록 조치하였습니다. 그 결과 오는 2023년 5~6월부터 대부분의 .. 2023. 7. 22.
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